|
|
|
|
|
|
FAZE DE
PROIECTARE |
|
Nr.
crt.
|
FAZA DE
PROIECTARE
|
OBIECTIVE:
|
CONTINUT:
|
ONORARIU
(%) |
|
1
|
ANTEPROIECTUL
|
Propunerea solutiilor de ansamblu, coordonate cu conditiile urbanistice, prevederile legislatiei în vigoare si cu mijloacele financiare ale investitorului;
|
documentatii ce prezinta solutii de arhitectura si tehnice, estimari ale costului si duratei executiei
stabilirea temei de proiectare
|
15
|
|
2
|
PROIECTUL
TEHNIC (PT)
|
Intocmirea documentatiilor ce includ conceptia de realizare a unui obiectiv de investitii, pe baza carora se executa lucrarile de constructii autorizate, se urmareste si se controleaza calitatea acestora.
|
proiecte tehnice pe specialitati: arhitectura, structura de rezistenta si instalatiile aferente constructiei (piese scrise si desenate)
listele cu cantitatile de lucrari si materiale (antemasuratorile)
caietele de sarcini.
|
40
|
|
2.1
|
PAC
|
Intocmirea documentatiilor necesare pentru obtinerea avizelor/acordurilor si autorizatiei de construire, impuse prin Certificatul de Urbanism
|
fise tehnice si documentatii cu extrase din proiectele tehnice pe specialitati pentru obtinerea avizelor incluse în ACORDUL UNIC;
proiectul pentru autorizatia de construire - P.A.C.
|
10
|
|
3
|
DETALIILE DE
EXECUTIE ( DE)
|
Asigurarea cu detalii care sa respecte întocmai proiectul tehnic, autorizatia de construire, prescriptiile regulamentare în vigoare, cerintele investitorului si coordonarea acestor detalii cu antreprenorii si furnizorii.
|
documentatii de detaliu necesare pe parcursul executiei.
|
30
|
|
4
|
URMARIREA
DE SANTIER
SI RECEPTIA
LUCRARILOR
EXECUTATE
|
In deplinirea obligatiilor privind prezenta arhitectului (proiectantului) pe santier, conform legislatiei în vigoare (Legea 10/1995, Legea 50/1991 republicata si Legea 184/2001 republicata).
|
verificarea conformitatii lucrarilor de executie cu autorizatia de construire;
participarea la certificarea fazelor determinante stabilite prin programul de urmarire a calitatii executiei prevazut în PT;
stabilirea solutiilor de remediere a eventualelor erori de proiectare;
participarea la receptia lucrarilor executate.
|
5
|